Vedeli ste, že:

Správny realitný maklér vám môže

zarobiť EXTRA 20 000 EUR alebo

PREDAŤ VÁŠ BYT DO 24h?

Dobrý deň,

volám sa Marek Kusý a už od už od leta roku 2014 pôsobím ako realitný maklér. 

Za posledné 2 roky, od kedy si robím štatistiku, som pomohol 78 ľuďom predať ich nehnuteľnosti, v celkovej hodnote 3 847 670 EUR.

Rozhodne nie som najväčší realitný maklér vo vesmíre, ale snažím sa byť najlepší, čo sa týka kvality služieb, na Slovensku 🙂

A veci z nadpisu sú moje výsledky:

To však nie je

ani zďaleka všetko…

Tento dom sa nám podarilo predať za 13 dní

s cenovým navýšením 7.200 EUR oproti pôvodnej cene.

Tento byt sa nám podarilo predať za 48 hodín

s cenovým navýšením 5.000 EUR.

Prečo takéto výsledky

NIE SÚ ANI ZĎALEKA TYPICKÉ?

Väčšina ľudí sa na začiatku rozhodne, že bude svoju nehnuteľnosť (dom, byt alebo pozemok) predávať bez realitného makléra. A urobí správne rozhodnutie - tak trochu.

Prečo?

Lebo spôsobom, ako predávajú bežní makléri si to dokážu predať aj sami. A ešte ušetria na provízii makléra. To však ešte nenarazili na správneho realitného makléra:

Bežný realitný maklér

  • Uprace nehnuteľnosť (možno)
  • Nafotí fotky mobilom alebo na bežný fotoaparát
  • Spíše nudný a faktický inzerát (občas ho preberie od majiteľa)
  • Doplní ho o video z mobilu, kde sa prejde izbami
  • Vycapí inzerát na bazoš a realitné portály
  • O nehnuteľnosti dokopy “nič nevie”
  • Na obhliadke pôsobí ako “otvárač dverí”
  • Niekedy sa dlho neozve a nekomunikuje
  • Po vyplatení provízie sa “vyparí” a nechá vás v tom samých

Toto si naozaj viete urobiť aj sami (Neodporúčam vám investovať do služieb bežného realitného makléra).

SPRÁVNY REALITNÝ MAKLÉR

  • Využije silu home stagingu na maximum
  • Používa profesionálne vyzerajúce fotky
  • Napíše inzerát, ktorý vás odlíši od konkurencie
  • Natočí emóciami nabité video ako z Hollywoodu
  • Využíva aj vlastný web a reklamu na sociálnych sieťach
  • Je o nehnuteľnosti plne informovaný
  • Pri prehliadke vytvára dobrý dojem z nehnuteľnosti
  • Je “stále dostupný” poradí a pomôže
  • Dotiahne predaj až do úplného konca a urobí mnoho vecí za vás

Správneho realitného makléra odporúčajú jeho klienti (a aj ja). Pozrite si jeho prácu, výsledky a rozhodnite sa, či ho oslovíte alebo nie.

Zamysleli ste sa niekedy nad tým, že či…

Naozaj môže takto vyzerať

AJ PREDAJ VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI?

Homestaging, ktorý vyvolá emócie a profi fotka, ktorá vás odlíši od konkurencie

 (Pozrite si porovnanie keď predával bežný maklér a keď som to predával ja :))

Predaj 3 izbového rodinného domu

Zvoní mi telefón a v telefóne sa ozval hlas pani majiteľky, že chce predať svoj 3 izbový rodinný dom. Majiteľka mi povedala, že koniec predaja musí prebehnúť do konca roka teda necelé dva mesiace.

Takto vyzeral rodinný dom bez nadizajnovania a profesionálnych fotagrafií.

A takto vyzeral 3 izbový rodinný dom, keď sme ho nadizajnovali a profesionálne vyfotili.

  • Museli sme to stihnúť za mesiac a pol, dom sme predali za 7 dní od zverejnenia inzerátu za plnú cenu.

Prenájom 3 izbového bytu

Majiteľ tejto nehnuteľnosti ma oslovil, na spolupráca, pretože byt už 3 mesiace ponúka iná realitná kancelária, ktorej sa to však nedarilo jeho prenajať.

Pozrite si fotky realitnej kancelárie, ktorá byt ponúkala neúspešne 3 mesiace.

A pozrite si, ako vyzeral byt, keď som začal byt prenajímať ja.

  • Iná realitná kancelária prenajímala tento byt neúspešne celé 3 mesiace, my sme ho prenajali za 14 dní.

Predaj 2 izbového bytu

2 izbový byt sa nám podarilo predať za 48 hodín od zverejnenia inzerátu.

Takto vyzeral 2 izbový byt bez nadizajnovania a profesionálnych fotagrafií.

A takto vyzeral 2 izbový byt keď sme ho nadizajnovali a profesionálne vyfotili.