Vedeli ste, že:
Správny realitný maklér vám môže
zarobiť EXTRA 20 000 EUR alebo
PREDAŤ VÁŠ BYT DO 24h?
Dobrý deň,
volám sa Marek Kusý a už od už od leta roku 2014 pôsobím ako realitný maklér.
Za posledné 2 roky, od kedy si robím štatistiku, som pomohol 78 ľuďom predať ich nehnuteľnosti, v celkovej hodnote 3 847 670 EUR.
Rozhodne nie som najväčší realitný maklér vo vesmíre, ale snažím sa byť najlepší, čo sa týka kvality služieb, na Slovensku 🙂
A veci z nadpisu sú moje výsledky:
To však nie je
ani zďaleka všetko…
Tento dom sa nám podarilo predať za 13 dní
s cenovým navýšením 7.200 EUR oproti pôvodnej cene.
Tento byt sa nám podarilo predať za 48 hodín
s cenovým navýšením 5.000 EUR.
Prečo takéto výsledky
NIE SÚ ANI ZĎALEKA TYPICKÉ?
Väčšina ľudí sa na začiatku rozhodne, že bude svoju nehnuteľnosť (dom, byt alebo pozemok) predávať bez realitného makléra. A urobí správne rozhodnutie - tak trochu.
Prečo?
Lebo spôsobom, ako predávajú bežní makléri si to dokážu predať aj sami. A ešte ušetria na provízii makléra. To však ešte nenarazili na správneho realitného makléra:
Bežný realitný maklér
- Uprace nehnuteľnosť (možno)
- Nafotí fotky mobilom alebo na bežný fotoaparát
- Spíše nudný a faktický inzerát (občas ho preberie od majiteľa)
- Doplní ho o video z mobilu, kde sa prejde izbami
- Vycapí inzerát na bazoš a realitné portály
- O nehnuteľnosti dokopy “nič nevie”
- Na obhliadke pôsobí ako “otvárač dverí”
- Niekedy sa dlho neozve a nekomunikuje
- Po vyplatení provízie sa “vyparí” a nechá vás v tom samých
Toto si naozaj viete urobiť aj sami (Neodporúčam vám investovať do služieb bežného realitného makléra).
SPRÁVNY REALITNÝ MAKLÉR
- Využije silu home stagingu na maximum
- Používa profesionálne vyzerajúce fotky
- Napíše inzerát, ktorý vás odlíši od konkurencie
- Natočí emóciami nabité video ako z Hollywoodu
- Využíva aj vlastný web a reklamu na sociálnych sieťach
- Je o nehnuteľnosti plne informovaný
- Pri prehliadke vytvára dobrý dojem z nehnuteľnosti
- Je “stále dostupný” poradí a pomôže
- Dotiahne predaj až do úplného konca a urobí mnoho vecí za vás
Správneho realitného makléra odporúčajú jeho klienti (a aj ja). Pozrite si jeho prácu, výsledky a rozhodnite sa, či ho oslovíte alebo nie.
Zamysleli ste sa niekedy nad tým, že či…
Naozaj môže takto vyzerať
AJ PREDAJ VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI?
Homestaging, ktorý vyvolá emócie a profi fotka, ktorá vás odlíši od konkurencie
(Pozrite si porovnanie keď predával bežný maklér a keď som to predával ja :))
Predaj 3 izbového rodinného domu
Zvoní mi telefón a v telefóne sa ozval hlas pani majiteľky, že chce predať svoj 3 izbový rodinný dom. Majiteľka mi povedala, že koniec predaja musí prebehnúť do konca roka teda necelé dva mesiace.
Takto vyzeral rodinný dom bez nadizajnovania a profesionálnych fotagrafií.
A takto vyzeral 3 izbový rodinný dom, keď sme ho nadizajnovali a profesionálne vyfotili.
- Museli sme to stihnúť za mesiac a pol, dom sme predali za 7 dní od zverejnenia inzerátu za plnú cenu.
Prenájom 3 izbového bytu
Majiteľ tejto nehnuteľnosti ma oslovil, na spolupráca, pretože byt už 3 mesiace ponúka iná realitná kancelária, ktorej sa to však nedarilo jeho prenajať.
Pozrite si fotky realitnej kancelárie, ktorá byt ponúkala neúspešne 3 mesiace.
A pozrite si, ako vyzeral byt, keď som začal byt prenajímať ja.
- Iná realitná kancelária prenajímala tento byt neúspešne celé 3 mesiace, my sme ho prenajali za 14 dní.
Predaj 2 izbového bytu
2 izbový byt sa nám podarilo predať za 48 hodín od zverejnenia inzerátu.
Takto vyzeral 2 izbový byt bez nadizajnovania a profesionálnych fotagrafií.
